청년전세자금대출 유형별 선택방법

청년이라면 꼭 알아야 할 월세보다 좋은 전세자금 대출! 청년이라면 꼭 알아보고 신청하면 월세보다 이득이니 아래에서 청년 전세자금 대출 유형 및 종류별로 알아보도록 하겠습니다.

청년전세자금 대출 유형 및 종류별 선택 방법

청년전세자금대출 신청하고,집을알아보기에 앞서 먼저 집구하는순서와 대출신청전에 무엇을해야하는지부터 알아봐야겠습니다. 하나라도 틀리면 본인이름으로 빚더미에도 오를 수 있을만큼 두눈 부릅뜨고 날카로운 시선으로 정보를 탐색하고 머리에 차곡차곡 넣어두어 본인의 이름으로 된 전세자금대출을 지키도록 해야합니다. 먼저 아래에서 전세자금대출을 신청할때 어떻게 진행되는지 전세자금대출의 진행순서 알아보겠습니다.

청년 전세자금 대출로 전셋집 구할 때 진행 순서

1. 은행 및 주택공사 등급 가서 한도조회

은행과 주택공사에 가서 본인의 신용등급을 확인하고, 한도조회를 먼저 해줍시다. 한도조회를 함으로써 먼저 본인의 집 계약금이 얼마나 될수있을지 확인하기위해 한도조회부터 해줍시다. 혹시 한도조회 만큼 안나올 경우도 있지 않나? 하겠지만 한도조회만큼 99% 나온다고 보시면 됩니다.

2. 집 알아보기

집을 알아볼 때는 본인의 일터와 가까운지,밤 소음사항,밤에 어둡지않은지, 교통편은 좋은지,마트나 편의점은 가까운지 등 본인에게 맞는 체크리스트를 만들어서 알아봐줍시다. 집알아볼때 등기부등본도 또한 미리 확인하고, 집주인 신분증을 확인해둡시다.

→→등 기부등본 열람 방법

3. 집 알아본 후 계약 - 집 계약 시 계약해지 특약 걸어두기

집 알아본 후 계약을 먼저해주셔야합니다. 집 계약시 꼭 공인중개사분한테 계약해지 특약을 걸어두고 , 혹시라도 정말 혹시라도 은행에서 대출이 안나올 경우를 대비해서 계약해지시 보증금을 받아두는 특약을 걸어두셔야합니다.

4. 집 계약서를 토대로 은행 가서 대출 신청하기.

집계약서가 준비되었다면, 은행을 방문하여주도록 합니다.

※보증보험이 필요할 경우 - 보증기관(서울보증보험, 주택금융공사 등 의 보증서 발급

5. 은행과 대출 계약 체결

은행창구를 방문하여 대출 계약체결을 하시면 됩니다. 필요한서류로는 본인 명의 신분증,부동산계약서,보증보험확인증 등 본인에게 맞는 서류를 챙겨가줍시다.

6. 집 입주 날 집주인에게 은행에서 지급

집 입주날은 입주자에게 은행에서 돈을 지급하구 집주인에게 주는게 아니라, 은행에서 직접 집주인에게 입금됩니다. 참고로 집 입주날은 꼭 전입신고와 확정신고를 전 날에 할 수 있으면 미리 해주도록해주세요.

전입신고 안하면 본인이 힘들게 구하고 힘들게 얻은 전세자금대출을 반환받지 못 할수도있습니다.

→→이사 후 전입신고 안 하면 일어나는 일 , 전입 신고하는 2가지 방법

이제 본인에게 맞는 전세대출을 찾아볼 텐데요, 연봉에 따라서 전세자금 대출 혜택 순위를 아래에서 확인해보도록 하겠습니다.

연봉 기준으로 보는 전세자금 대출 혜택 순위

1) 연봉 3500 - 중소기업 청년 전세대출

2) 연봉 5000 만원 - 버팀목 목 전세대출

3) 연봉 6000 만원 - 신혼부부 전세대출

4) 연봉 7000만 원 -청년 전월세 대출

5) 연봉 9700 만원 - 지자체 신혼부부 전세대출

6) 유주택자/연봉 높을 경우 - 일반은행 전세대출 (70~80% 로지원) (2억 이상/3%~5% 금리)상/3%~5%금리)

아래 각 상품별로 , 소득에 맞는 금리와 한 달 이자 계산치를 참조해주세요.

상품종류	무소득~1500이하 전세대출 한도	금리	한달이자
버팀목전세	3천만원	2.3%	5만7천500원
신혼부부전세	4천만원	1.5%	5만원
청년맞춤형전세	3천만원~7천만원	2.8%	**

상품종류	대출 한도액	금리	한달이자
중소기업전세	1억	1.2%	10만원
버팀목전세	1억2천	3%	29만원
신혼부부전세	2억2천	2.1%	38만5천원
청년맞춤형전세	7천만원	2.8%	16만3천원

중소기업 청년 전세 자금 대출

대출 대상

중소기업에 재직 중인 직장인

소득요건:: 연봉 3500만 원 이하

세 달치 이상의 소득이 있어야 했지만, 2021년 현재 6달치가 필요한 걸로 알고 있습니다.

신혼부부 시 부부 합산 소득 5000만 원 이하

연령 기준 ::여자 만 34세 이하

남자만 39세 이하 (군필자)

대출금리

1.2%

대출 한도

1억원 한도 80~100%

대출기간

2년 (최장 4회 단위로 연장 가능 최장 10년)

아래에 주택 도시 기금 홈페이지 참고하면 좋습니다.

https://nguh.molit.go.kr

취급 금융 기관

국민, 은행, 신한, 기업, 농협 은행

은행마다 100% 안된다고 하지만 지점마다 다르답니다. 각 지점마다 80% ~ 100% 까지 해주는 곳도 다르고 은행에서 대출을 담당하는 창구직원에 따라서도 달라지니 여러 곳 돌아다니시면 좋습니다. 혹시 여기저기 알아봤다고 신용등급이 낮아지거나, 은행끼리 각 지점마다 전산망으로 저장돼있지도 않을뿐더러 발품 판다고 손해 보는 건 없으니 꼭 발품 파시 길 바랍니다.

청년 버팀목 전세자금 대출

대출 대상

만 19세 이상 ~만 25세 미만

청년 단독 세대주 무주택자, 연소득 5천만 원 이하 임대차 계약 체결 후 임보 증금의 5% 이상을 지불한 경우

다자녀 가구인 경우만 19세 미만 자녀 3 인시아

만 25세 미만 :: 5000만 원 중 35000만 원 까지 대출 가능

만 25세 이상 :: 1억 2천까지

대출금리

연 2.3~2.9%

대출한도

임대 보증금의 80% 이내

3500만 원

대출기간

2년 , 4회 연장, 최장 10년

금융기관:우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행

일반 버팀목 전세자금 대출

대출 대상

만 19세 이상 세대주인 무주 잭 타, 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부인 경우 6천만 원 이하)

다자녀 가구인 경우 만 19세 미만 자녀 3인 이상

대출금리

연 2.3~2.9%

대출한도

전세보증금 70% 이내 대출 가능

수도권 :: 1억 2천만 원

수도권외:: 8천만 원

대출기간

2년 , 최장 10년

금융기관 ::우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행

일반 전세자금 대출

대출 대상

19세 이상 세대주만 (25세 미만 단독세대주 제외)

무주택자, 부부합산 연소득 5천만 원 이하

대출 금리

1 금융권 :: 연 2% 후반~3% 중후반 취급 은행마다 다름

신용등급 1~6등급일 경우

2 금융권 :: 4.5~26 %

신용등급 7등급 이하도 가능하지만 이자율이 매우 높다.

증권회사, 보험회사, 투자신탁회사, 종합금융회사, 상호저축은행 등

대출 한도

전월세 보증금 80% 까지

8천만 원 이내 (수도권 1억 2천까지)

대출기간

2년 (4회 2년 단위로 연장 가능 최장 10년)

일반 전세자금은 대출은 카카오 뱅크 추천 (중도 상환 수수료가 없다.)

신혼부부 전세 대출

대출 대상

부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 세대주 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월이내 결혼예정자)

대출금리

1.2%~2.1%

대출한도

수도권 2억원,수도권 외 1.6억원이내 임차보증금의 80%이내

대출기간

2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

청년 맞춤형 전세 자금 대출

대출 대상

연령 기준 19~34세 소득 7천만 원이하

대출금리

2.8%

대출한도

보증금의 90% 최대 7천만원 수도권 5억, 지방 3억 원 이하 신청 가능

대출기간

2~3년 최장 8년 거치 가능 3년 또는 5년간 분할상환

감사합니다. 꼭 전세자금 대출에 대한 정보를 잘 찾으셔서 좋은 집 구하시고 행복하시길 기원하겠습니다.

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